Представители агентств недвижимости предсказывают повышение цен на квартиры с февраля. Некоторые специалисты считают, что стоимость квадратного метра в новостройках увеличится еще на 40 тысяч тенге.
Редакция Tengrinews.kz предлагает узнать мнение ведущих экспертов по рынку о том, стоит ли казахстанцам ждать резкого повышения цен на жилье. По словам президента Казахстанской федерации недвижимости Ермека Мусрепова, информация о возможном повышении цен на жилье является вбросом для создания ажиотажа.
"Это был вброс, чтобы создать какой-то непонятный ажиотаж. А на деле все идет своим чередом, цены стабильны, квартиры продаются и покупаются. Помните, такой же ажиотаж был с квартирами на территории EXPO 2017. Но он не оправдался, цены не изменились. При этом построенные в рамках выставки квартиры удалось реализовать только в 2019 году", - рассказал Ермек Мусрепов.
Отметим, что, по данным Комитета по статистике МНЭ РК, сделки купли-продажи недвижимости в 2019 году увеличились на 21 процент по сравнению с 2018 годом.
В декабре 2019 года количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 27 743. Казахстанская федерация недвижимости предоставила редакции средние цены на жилье в 2019 году.
Президент Казахстанской федерации недвижимости отметил, что первый квартал 2020 года будет стабильным и резкого повышения или понижения цен не стоит ожидать.
"Никаких резких скачков не будет. 2020 год будет стабильным, скорее всего, до середины года. И показателем будут цены, которые прослеживались в конце четвертого квартала 2019 года. Цены стабилизировались как на первичном, так и на вторичном рынке. Это проявилось благодаря субсидированным ипотечным программам кредитования. И нужно понимать, что цены на казахстанском рынке жилья и так достигли более или менее доступного уровня, который могут люди себе позволить. 80 процентов сделок в 2019 году совершились за счет ипотечного кредитования. По большому счету денег нет на руках у людей", - добавил эксперт.